Трёхлетняя война на рынке «Северный» закончена

На этой неделе завершилось одно из самых серьёзных противостояний Одессы — конфликт на рынке «Северный». За три года почти военных действий было практически всё — митинги, акции протеста, судебные тяжбы и даже открытые противостояния. Сейчас стороны подписали меморандум, который должен символизировать окончание спора и разрешение взаимных претензий. Кроме того, уже подписано более 150 индивидуальных договоров между предпринимателями и администрацией сроком на 12 лет. Они гарантируют максимальную защиту прав работающих на рынке людей.

«Северная война», так поэтично журналисты когда-то окрестили совсем непоэтичный конфликт на рынке «Северный». Теперь его можно назвать «Трёхлетней северной войной» и говорить о нём в прошедшем времени. Противостояние завершилось небольшой пресс-конференцией и символическим подписанием меморандума между сторонами — коллективом предпринимателей и администрацией рынка.

Сергей Швидкий, глава кооператива рынка «Северный»: то, что предприниматели на протяжении трёх лет просили, эти требования были удовлетворены администрацией рынка.

Теперь арендная плата на рынке самая низкая в Одессе — от 45 до 80 гривен за квадратный метр. В начале конфликта она составляла 28 долларов. Повышать её администрация рынка может только раз в год, учитывая размер инфляции.

Татьяна Назаренко, предприниматель рынка «Северный»: самое главное по арендной плате, потому что тогда она менялась каждые три месяца, были исключены посредники, это много нам дало. Это заслуга и Игоря Олеговича, и Сергея Ивановича Бовбалана, потому что благодаря их серьёзной работе это мы и закрепили.

Упоминание представителей партии «РОДИНА» в контексте конфликта на рынке «Северный» совсем не случайно. Они первые подали руку помощи предпринимателям и сыграли в его разрешении важную роль.

Сергей Швидкий: с нами была всегда рядом партия «РОДИНА» на протяжении всех трёх лет. Игорю Олеговиу мы в январе 2009 года написали заявление как депутату горсовета, хотя на нас многие политики пиарились, приходили и многое обещали, но, кроме пиара, от них люди ничего не получали. Единственная партия и политик в этом городе, который сказал: «Я буду с вами до конца, пока вы не добьётесь того, чего хотите».

Этот конфликт начался в декабре 2008 года. Арендная плата взлетела до 28 долларов за квадратный метр. Идти на диалог и снизить или хотя бы привязать арендную плату к гривне администрация отказалась. И предприниматели просто перестали платить за свои рабочие места и начали усердно изучать законодательство. Оказалось, что их права нарушаются не только в этом: договоры субаренды, уклонение от уплаты налогов, заключение договоров всего лишь на несколько месяцев с правом пролонгации исключительно, если на то будет воля администрации. Противостояние стало открытым, когда летом 2009 года сломить сопротивление предпринимателей попытались днепропетровские рейдеры.

Ситуация начала меняться только после октября 2010 года. Мэром Одессы стал Алексей Костусев, партия «РОДИНА», которая оказывала поддержку предпринимателям с самого начала конфликта, стала второй по размерам фракцией в горсовете.  Начался долгий процесс переговоров.

Игорь Марков, лидер фракции партии «РОДИНА» в горсовете: мы со своей стороны работали с кооперативом, и совместными усилиями это позволило прийти к компромиссу, то есть по принципу — плохой мир лучше хорошей войны. Хотя в данном случае я не считаю это плохим миром, потому что позиция предпринимателей и защита их прав максимально удовлетворены. 

Уже на последнем этапе переговорного процесса в конфликт вмешался глава фракции Партии регионов Геннадий Труханов.

Геннадий Труханов, председатель фракции Партии регионов в горсовете: это яркий пример того, что мы стали выше над нашими узкопартийными интересами. И, слушая на партийной конференции, как мы сами себя делим — фракция партии «РОДИНА», фракция Партии регионов, сидят одесситы и не могут решить, как нам жить в общем доме своём, в Одессе. 

Теперь взаимодействие администрации рынка и предпринимателей будет происходить исключительно на основании индивидуальных договоров, которые заключены на 12 лет. Ещё один важный пункт — рынок сдаёт в аренду исключительно торговую площадь, а в документе отдельным пунктом отражены инвестиции предпринимателей. Иначе говоря, стоимость установленного последними торгового оборудования.

Владимир Косар, генеральный директор ООО «Рынок Северный»: вказане протистояння навчило і адміністрацію, і підприємців тверезо оцінювати переваги добрих і чесних взаємовідносин. Я думаю, що, подолавши це непорозуміння, ми заклали фундамент для довгострокових та добрих відносин.

Дарья Мостовая, корреспондент «АТВ»: в данный момент заключено более 150 индивидуальных договоров. Кроме того, стабилизация отношений между предпринимателями и администрацией даст городу дополнительные поступления в бюджет, по предварительным данным, около миллиона гривен в год.