Обманутые инвесторы одесских недостороев объединяются

Они платят кредиты, снимают квартиры и периодически заглядывают на заброшенные стройки. Для них это не развлечение, а надежда. Они — инвесторы одесских недостроев. Почти 140 домов и тысячи обманутых людей, которые остались без обещанных квадратных метров. Они объединяются в общественные организации, ведут диалоги с застройщиками, городской властью и пытаются вернуть себе право на жильё.

Вон там, кажется, на 10-м этаже находятся такие желанные квадратные метры. Чтобы рассказать свою историю, Наталья приехала из Измаила. Снять квартиру в Одессе — теперь слишком большая роскошь.

Наталья Григорьева, купила квартиру в строящемся доме: мы вынуждены жить на съёмной квартире. Та квартира, что у нас была — решили погасить кредит, потому что не знали, что лучше — гасить кредит или снимать квартиру. Тогда, в 2006 году, цены были непомерными.  

Кредит брали на квартиру в центре Одессы. Рассчитывали вселиться в неё уже в 2009 году. Дом почти закончен, окна застеклены, стройка брошена на этапе отделочных работ.

Дарья Мостовая, корреспондент «АТВ»: «Расположение данного объекта в самой высокой части Центрального района позволит будущим жильцам созерцать панораму города уже с высоты 7–8-го этажа» — гласит реклама на сайте компании-застройщика. Однако пока будущие жильцы могут созерцать лишь неоконченное строительство. 

Дома должны были сдать в 2010-м, в этом году стройплощадка безжизненно пуста. Застройщик — компания «Консоль». Сейчас у неё уже четыре недостроя в Одессе.

Татьяна Куклинова, купила квартиру в строящемся доме: мне 31 год, я работаю на двух работах, возвращаюсь каждый день домой в 10 часов вечера. Хочу задать нашим властям один вопрос: сколько стоит моя молодость, сколько мне ещё так работать? Я живу на съёмной квартире и взываю о помощи. 

Алла Кюрпек, не может вселиться в свою квартиру: в 2007 году, когда мы заключали договор купли-продажи, мы с мужем создали семью. Я была беременна, сейчас ребёнку 5 лет уже исполнится. Вот, смотрите, за что мы заплатили деньги.

Это инвесторы ещё одного недостроя, но уже компании «Альянс» на улице Головковской, 5. Здесь ситуация ещё хуже. Стройплощадка заброшена почти пять лет. Вся проделанная работа — это вбитые 16 свай. Застройщик оценил свой труд в 20 миллионов гривен и теперь утверждает, что средств на продолжение работ пока нет. Оказалось, столько денег пришлось потратить на... реставрацию и укрепление катакомб. «Альянс», «Консоль», «Златоград», «Прогресс-3». Таких домов в Одессе уже 138.

Александр Ляховецкий, купил квартиру в строящемся доме: мы переписывались с застройщиком, есть представитель в Одессе. Но компания «Консоль» не занимает конструктивную позицию и вешает лапшу на уши как в устном, так и в письменном виде.

Ситуация во всех случаях, как под копирку — грянул кризис, деньги закончились. Выход из ситуации нашли инвесторы «Альянса». Для начала они объединились в общественную организацию — так легче выходить на диалог и с застройщиком, и с властью. Организация  отстаивает интересы сразу двенадцати домов. Пять из них уже удалось достроить.

Борис Хлопонин, представитель общественной организации «Защита прав инвесторов «Альянса»: вариант очень простой — исключить «Альянс» из финансовой схемы. И мы тогда спокойно можем достроить свои дома, не за счёт своих денег, а за счёт тех площадей, которые не проданы. И наша задача была — объявить мораторий на продажу этих площадей.  

Оксана Дорохова, представитель общественной организации «Защита прав инвесторов «Альянса»: сейчас осталось семь домов в меньшей степени готовности. Но мы надеемся, что та схема, которую мы предложили, сработает. Нам выделят застройщика, и дома в конечном итоге будут достроены.

Такая работа ведётся совместно с мэрией. Помощь может оказать город: проложить инженерные сети и коммуникации, а также найти нового застройщика.

Александр Орлов, заместитель мэра Одессы: мы рассматриваем все предложения, которые возникают в ходе строительства, как помощь компаниям и привлечение средств для завершения. Я думаю, что этот 12-й и 13-й год нам позволит переломить ситуацию, чтобы мы смогли завершить то, что было, и продолжить строительство новых объектов.

Сейчас семь домов «Альянса» на посёлке Котовского и Таирова стали пилотным проектом. Уже есть смета и возможность за счёт непроданных квартир и нежилых помещений завершить строительство. Комиссия по объектам незавершённого строительства рассматривает и возможность таким же образом найти застройщика для дома на Головковской и комплекса «Консоли» на Пишоновской.